В условиях изменяющегося финансового рынка, эксперты подчеркивают, что банковские депозиты продолжают оставаться привлекательными для вкладчиков, несмотря на снижение ставок. Однако инвесторам стоит рассмотреть и другие варианты для получения дохода. Доцент кафедры финансов РЭУ им. Плеханова Мери Валишвили предлагает несколько альтернативных инструментов, которые могут обеспечить более высокую доходность при правильном подходе.
Финансовый рынок находится под влиянием решений Центрального банка России, который на последнем заседании сохранил ключевую ставку без изменений на уровне 21%. Это решение было воспринято как сигнал к возможному смягчению денежной политики в будущем. В результате, банки начали постепенно снижать процентные ставки по депозитам. С начала февраля десять из двадцати крупнейших банков уже уменьшили доходность по своим вкладам. Особенно сильно это затронуло годовые депозиты, где ставки снизились на 0,4%.
Несмотря на эти изменения, средняя максимальная ставка по вкладам в десяти крупнейших российских банках все еще составляет 21,058% годовых. Такой уровень доходности значительно превышает текущую инфляцию, обеспечивая вкладчикам защиту от обесценивания капитала. Однако для тех, кто готов принять некоторые риски, есть возможность рассмотреть другие инвестиционные инструменты.
Одним из таких инструментов являются облигации, предлагаемые надежными компаниями с государственным участием. Эти бумаги обеспечивают доходность в диапазоне 24–29% годовых. При долгосрочных инвестициях (от двух лет) инвесторы могут рассчитывать на доходность свыше 30%, учитывая рост курсовой стоимости самих ценных бумаг.
Для менее опытных инвесторов, готовых принять определенные риски, эксперт рекомендует обратить внимание на биржевые паевые инвестиционные фонды. Наиболее ликвидные из них показали доходность около 18% годовых в прошлом году. Однако выбор такого фонда требует тщательного анализа, так как необходимо учитывать не только доходность, но и различные комиссии и условия инвестирования.
Таким образом, хотя банковские депозиты остаются привлекательными для консервативных инвесторов, рынок предлагает множество альтернативных вариантов для тех, кто готов к более активным действиям. Эксперты советуют внимательно изучить все доступные инструменты и выбирать те, которые лучше всего соответствуют индивидуальным финансовым целям и уровню риска.
В этом сезоне дизайнер Маттео Тамбурини продолжает прославлять искусность мастеров Tod’s, подчеркивая важность ручного труда в мире моды. Если ранее внимание публики привлекали огромные руки на подиуме и живые демонстрации создания обуви, то теперь гостей встретила Карла Бруни с гигантской иглой. Фраза «Artisanal intelligence» стала лейтмотивом показа, символизируя умение и опыт мастеров. Коллекция охватывает широкий спектр стилей, от строгого милитари до элегантных классических образов, украшенных изысканными деталями.
Показ начался с черного двубортного пальто в военном стиле, которое задало тон всей коллекции. Дизайнер также представил классические модели, которые всегда остаются актуальными. В качестве акцента использовались необычные сочетания цветов, такие как голубой с бургунди и питоновый принт. Особое внимание заслуживает комбинация материалов — кожа, замша и хлопок создавали уникальные текстуры и цветовые решения. Палитра была наполнена землистыми оттенками, придавая коллекции естественную гармонию.
Карамельный монохромный образ стал одним из ярких моментов показа, а меховые изделия с эффектным воротником предлагались в сочетании с туфлями на плоской подошве. Тренчи с имитацией шерсти и шерстяные комплекты дополнялись бахромой, которая украшала накидки, подолы, рукава и горловины платьев. Это добавило коллекции легкости и изящности, хотя и в более сдержанной форме по сравнению с предыдущими сезонами.
Завершился показ трикотажными платьями с кожаными юбками на бедрах, что стало еще одной тенденцией сезона. Аксессуары, такие как укороченные перчатки, кулоны в виде рук и кошельки, прикрепленные к ремням, завершали образы, добавляя Practical Chic.
Таким образом, Маттео Тамбурини смог органично соединить традиционное мастерство с современными трендами, создав коллекцию, которая не только восхищает своей красотой, но и подчеркивает значимость ручного труда в индустрии моды.
Эксперт в области недвижимости и строительства Максим Кузнеченков из юридической компании «Меллинг, Войтишкин и Партнеры» высказал свое мнение относительно подхода судов к вопросам сноса построек. Он отметил, что судьи будут стремиться учесть интересы владельцев недвижимости, принимая решения исключительно тогда, когда невозможно обеспечить безопасность сооружения. Особенно это касается жилых объектов и блокированных застроек, где судебная практика отличается большей осторожностью по сравнению с коммерческими объектами. При этом особое значение придается результатам строительно-технической экспертизы.
Приоритет интересов собственников в судебных разбирательствах
По словам специалиста, судьи стараются балансировать между необходимостью защиты общественной безопасности и правами владельцев недвижимости. Решения о демонтаже принимаются только в крайних случаях, когда эксперты признают невозможным обеспечение надежности здания. Это свидетельствует о том, что судебная система стремится минимизировать негативное влияние на граждан, чьи права могут быть нарушены из-за необоснованного сноса их имущества.
Кузнеченков подчеркивает, что в отношении жилых объектов и особенно блокированной застройки суды проявляют большую осмотрительность. Такой подход объясняется тем, что эти виды недвижимости напрямую связаны с местом проживания людей и их благополучием. Судебные инстанции понимают важность сохранения жилья для граждан, поэтому они крайне редко выносят решения о сносе таких объектов без тщательного анализа всех обстоятельств дела. Основополагающей ролью здесь играет заключение строительно-технической экспертизы, которая помогает определить степень опасности сооружения.
Роль строительно-технической экспертизы в принятии решений
Строительно-техническая экспертиза становится ключевым фактором при рассмотрении дел о возможном сносе зданий. Ее выводы позволяют судьям получить объективную информацию о состоянии объекта и его соответствующем уровне безопасности. Без надлежащей экспертизы сложно представить, как можно было бы объективно оценить ситуацию и принять справедливое решение.
Эксперт отмечает, что именно эта экспертиза определяет дальнейшую судьбу здания. Если она подтверждает наличие серьезных конструктивных дефектов или других проблем, которые делают невозможным использование объекта без риска для жизни и здоровья людей, тогда суд может рассматривать вариант его демонтажа. Однако если экспертиза показывает, что здание можно привести в безопасное состояние путем ремонта или реконструкции, то суд будет стремиться найти альтернативные решения, чтобы избежать необходимости сноса. Таким образом, строительно-техническая экспертиза играет решающую роль в процессе принятия судебных решений.