La banca española se encuentra en una guerra de precios para captar solicitantes de hipotecas, especialmente en los préstamos de tipo fijo, que son los más demandados. Algunas de estas ofertas, sin embargo, no son tan atractivas como parecen a simple vista, ya que los bancos suelen condicionar los bajos intereses a la contratación de una serie de productos adicionales que pueden encarecer el precio final de la hipoteca.

¿Está usted realmente ahorrando con esas hipotecas "súper baratas"?

La Bonificación de Intereses: ¿Beneficio o Trampa?

Los bancos ofrecen bonificar el interés de sus hipotecas a cambio de que el cliente contrate una serie de productos adicionales, como la domiciliación de ingresos, seguros de hogar y vida, e incluso planes de pensiones o tarjetas. Esto puede parecer una buena opción para abaratar la cuota mensual, pero es importante tener en cuenta que estos servicios también conllevan gastos que pueden encarecer el coste final de la financiación.Según los expertos del comparador HelpMyCash, la clave está en hacer un análisis exhaustivo de todas las condiciones y costes asociados a la hipoteca, incluyendo los productos combinados. Sólo así se podrá determinar si realmente vale la pena aceptar la bonificación ofrecida por el banco o si, por el contrario, es más conveniente optar por una oferta con un interés algo más elevado pero sin tantos productos obligatorios.

Negociando para Obtener Mejores Condiciones

Si el cliente se encuentra con una hipoteca que tiene un interés muy competitivo pero que exige la contratación de múltiples productos, no tiene por qué descartarla de inmediato. Según HelpMyCash, existe la posibilidad de negociar con el banco para reducir el número de bonificaciones requeridas.Aquí es donde entra en juego la figura del bróker hipotecario. Este profesional, con su experiencia en el sector y sus contactos con las entidades, puede obtener hipotecas con mejores condiciones que las ofrecidas al público en general: intereses más bajos, menos bonificaciones y comisiones, e incluso financiación superior al 80% del valor de la vivienda.

Comparando Ofertas para Encontrar la Mejor Opción

Antes de tomar una decisión, es fundamental comparar las diferentes ofertas hipotecarias disponibles en el mercado. Esto incluye no sólo el interés, sino también el coste total de la hipoteca a lo largo de todo el plazo de devolución, teniendo en cuenta los gastos de los productos combinados.Por ejemplo, una hipoteca con un interés del 2,60% que exige la contratación de varios seguros y servicios puede terminar siendo más cara que otra con un interés del 2,79% pero sin tantas bonificaciones obligatorias. Sólo un análisis detallado de cada opción permitirá determinar cuál es realmente la más conveniente.En definitiva, la guerra de precios en el sector hipotecario español ofrece oportunidades interesantes, pero los consumidores deben estar atentos a las letras pequeñas y no dejarse deslumbrar únicamente por el atractivo interés inicial. Sólo así podrán asegurarse de que están obteniendo la mejor hipoteca posible para sus necesidades y su bolsillo.

Quito, la capital del Ecuador, es una ciudad que ha sido profundamente marcada por el catolicismo desde su fundación. Algunos historiadores, especialmente los más conservadores, incluso la han denominado "la modeladora de la nacionalidad", como lo tituló Julio Tobar Donoso en su libro. Por eso, las iglesias del Centro Histórico de Quito se convierten en una alternativa obligada durante los feriados por Difuntos y la Independencia de Cuenca.

Descubriendo los Tesoros Arquitectónicos y Espirituales de Quito

La Riqueza Religiosa del Centro Histórico

Las iglesias del Centro Histórico de Quito son monumentales y elementos esenciales que llevaron a la Unesco a declarar a esta ciudad como Patrimonio Cultural de la Humanidad en 1978. Estas edificaciones religiosas, que incluyen iglesias, conventos y salas capitulares, ocupan un total de 370 hectáreas en el corazón de la ciudad. Quito, conocido también como "el claustro de América", ha desarrollado un próspero turismo religioso alrededor de estos tesoros arquitectónicos y espirituales.

La Catedral Metropolitana: El Corazón Católico de Quito

La Catedral Metropolitana, sin duda, ocupa un lugar central en la religiosidad católica quiteña, ya que se encuentra ubicada en la emblemática Plaza Grande. Su construcción, que comenzó en 1562 y finalizó en 1807, después de 245 años de trabajo, se caracteriza por una entrada lateral en lugar de la parte posterior, debido a que tuvo que ser construida al borde de una quebrada. La Catedral alberga una mezcla de estilos arquitectónicos, como el románico, el barroco y el neoclásico, y es la sede de la Arquidiócesis de Quito. Uno de sus símbolos más icónicos es el famoso Gallo de la Catedral, que forma parte de las grandes leyendas del Quito colonial.

La Compañía de Jesús: La Joya Barroca de Quito

Para muchos, la Iglesia de la Compañía de Jesús es la más bella de la ciudad de Quito. Es un monumento de la arquitectura barroca, que fue la tendencia estética más importante de la época colonial y que, según algunos estudiosos como el cubano Alejo Carpentier, incluso define el modo de ser latinoamericano. Ubicada en la calle García Moreno y Sucre, su construcción demoró 160 años, desde 1605 hasta 1765. Sin duda, el impresionante cuadro del Juicio Final que se encuentra en su interior ha marcado generaciones enteras de quiteños con sus representaciones de los castigos que reciben los condenados al infierno.

San Francisco de Quito: El Escorial del Nuevo Mundo

El Convento de San Francisco es considerado el mayor conjunto arquitectónico del siglo XVI en toda Hispanoamérica, e incluso ha sido llamado "el Escorial del Nuevo Mundo". Esta obra maestra contiene una mezcla de estilos, incluyendo el barroco, el manierista y el neoclásico. Lo más fascinante de este complejo es su fachada hecha con piedra volcánica y su interior, que originalmente contaba con siete patios. Además, alberga una de las leyendas más conocidas de la ciudad: la de Cantuña, quien supuestamente hizo un pacto con el diablo para terminar de construir el atrio. La escalera de Bramante, que permite subir al atrio, también es el título de una de las mejores novelas ecuatorianas de los últimos años, escrita por Leonardo Valencia.

El Convento de San Agustín: Cuna de la Independencia

Aunque menos majestuoso que las construcciones anteriores, el Convento de San Agustín adquiere una singular importancia. Por un lado, alberga la mayoría de los cuadros del gran pintor colonial Miguel de Santiago, que representan la vida de San Agustín. Por otro lado, en su sala capitular se ratificó la "independencia" (un término discutible, según los historiadores) el 16 de agosto de 1809. Su construcción, que se llevó a cabo entre 1580 y 1669, combina varios estilos arquitectónicos, como el gótico, el neogótico, el manierista y el barroco.

La Basílica del Voto Nacional: La Consagración del Ecuador

Esta iglesia está dedicada a la consagración del Ecuador al Sagrado Corazón de Jesús, hecha por el presidente Gabriel García Moreno el 25 de marzo de 1874. El país fue el primero en realizar esta consagración en todo el mundo. Su estilo es el más puro neogótico, y su construcción, que comenzó en 1882, aún no ha concluido hasta la actualidad. El papa Juan Pablo II bendijo la Basílica durante su visita al país en 1985. Los materiales utilizados en su construcción incluyen piedras andesitas del Pichincha y tejas de adobe, y sus vitrales son especialmente hermosos.